FLOW 家づくりの流れ
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STEP01
- ご相談
- 土地探しのお手伝いや資金計画、建物プランのおおまかなご相談など、あらゆるお客様のご相談をお伺いしお悩みごとを解決してゆきます。又随時完成直前現場や構造現場へのご案内も致します。
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STEP02
- 敷地調査
- 敷地条件を最大限活かすため、敷地条件の実地調査をはじめ関連法規など様々な建築上の要件をチェックします。
又場合によっては測量調査を行います。
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STEP03
- プランニング・打ち合わせ
- ご担当のプランナーがお客様のご要望やデザイン・ご予算をお伺いし、お客様にふさわしい新しい生活のコンセプトをご提案致します。又随時、住宅ローンの選定のお手伝いも致します。
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STEP04
- 図面作成・お見積り
- ご納得いただけた建物プランをより具体化し、詳細なお見積もりをご提出します。
又場合により土地ご購入のアドバイスや住宅ローン事前審査のお手伝いを致します。
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STEP05
- 融資お申し込み
- 住宅ローン（又は住宅金融公庫等の公的融資）等のお申し込み手続きのお手伝いを致します。
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STEP06
- ご契約
- ここまでのお打ち合わせ内容・プラン・お見積もり・資金計画などをご確認のうえ、建築工事請負契約書にご署名・ご捺印いただきます。
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STEP07
- コーディネート・打ち合わせ
- 実際の施工に際されての間取りプランや配置のご変更の有無の確認、内外装仕様や設備機器、照明計画や電気図など詳細な部分全て決定し、工事着工準備を行います。（3～4階程度実施）
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STEP08
- 建築確認申請
- 建築確認申請図面などを役所もしくはその代理機関に申請し建築主事の確認受理手続きをします。
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STEP09
- 着工
- ご近所へのご挨拶などを当方で済ませます、又ご希望により地鎮祭を行う場合もあります。
基礎着工前にスエーデン式又は表面波法測定により地盤調査を行い地耐力を調べ基礎工事へと進みます。
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STEP10
- 上棟
- 軸組やトラスを組み上げて、続いてインターセプトパネルで屋根をおおい、金物を取り付けます。その後大工工事や瓦工事、サッシ工事となります。耐力壁施工や防蟻工事完了時に役所の中間検査を受けます。
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STEP11
- 仕上げ工事
- 大工工事完了後、クロス工事や設備工事など内外装を熟練工が丹念に仕上げていきます。
又住宅ローンをご利用の場合は登記や金銭消費賃借契約のご案内を致します。
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STEP12
- 完成・検査
- ご新居が完成し、社内検査や役所の完成検査を受けます。
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STEP13
- お施主様立会い検査
- お引渡し前にお施主様にお立会いいただき、ご新居をチェックいただきます。お引渡しの日時の決定やご精算準備を行います。
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STEP14
- お引渡し
- 鍵と保証書のお引渡し、メンテナンス方法や設備品のご使用方法をご説明致します。
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STEP15
- アフターサービス
- お引渡し後、定期的にお伺い致します。定期巡回サービスにより必要なチェックを行うのをはじめ補修アドバイスやメンテナンスなど住まいに関するご相談にキメ細かく対応します。
